Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
1,0
ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал»

Сдача в 2028-2030, есть сданные
Смоленск, улица Генерала Трошева
Сдача2020–2030
КлассКомфорт
Этажность8–16
Корпуса9
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,7–3 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2020–2030
Класс
Комфорт
Этажность
8–16
Корпуса
9
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7–3 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

190 квартир от застройщика в ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал»

  • Все корпуса
  • Александра Степанова, 14 (дом 6)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • дом 5
    Сдан в 3 кв. 2024
  • дом 7
    Сдача в 3 кв. 2028
  • дом 8
    Сдача в 3 кв. 2028
От 40 м²
5,6–6,3 млн ₽
10 предложений
дом 5
Сдан
40,3 м²
5,66 млн ₽
дом 5
Сдан
41,0 м²
5,76 млн ₽
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
42,3 м²
6,03 млн ₽
От 43 м²
5,2–9,4 млн ₽
84 предложения
дом 5
Сдан
60,4 м²
8,1 млн ₽
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
61,0 м²
8,26 млн ₽
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
63,5 м²
8,99 млн ₽
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
65,4 м²
8,36 млн ₽
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
66,3 м²
8,2 млн ₽
От 68 м²
7,9–13 млн ₽
88 предложений
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
82,2 м²
8,79 млн ₽
дом 5
Сдан
82,5 м²
9,54 млн ₽
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
87,8 м²
11,9 млн ₽
дом 5
Сдан
88,8 м²
11,39 млн ₽
Александра Степанова, 14 (дом 6)
Сдан
90,7 м²
12,43 млн ₽
От 88 м²
10,1–11,9 млн ₽
8 предложений
дом 7
3 кв. 2028
87,7 м²
11,97 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 204 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 6,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²130 504 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода9,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

О жилом комплексе Соловьиная роща. Новый квартал

Микрорайон «Соловьиная роща. Новый квартал» - новый масштабный проект АО «Ваш дом». Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции и социализироваться.

Высокое качество возводимого жилья и ответственность перед клиентами – основа философии компании «Ваш дом». Наша задача — находиться в постоянном диалоге с покупателем и развивающимся рынком. Каждый день мы стремимся оправдать ваш выбор в решении одной из самых важных жизненных задач – приобретение квартиры.

Чистый воздух, тихие дворы с современными площадками для спорта и игр, развитая инфраструктура, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центры, уютные квартиры и современные инженерные решения.

Каждый проект компании «Ваш дом» представляет собой тщательный выбор участка, детальную разработку генерального плана, подведение новых инженерных сетей.

Для нас представление о комфорте не ограничивается рамками отдельной квартиры. На протяжении всей нашей деятельности мы всегда придерживались концепции строительства исключительно микрорайонов с полноценной инфраструктурой для жизни, а не отдельно стоящих домов.

Архитектура 

Мы разработали новый, современный, яркий и выразительный формат жилья: лаконичная геометрия зданий, дизайнерские фасады домов. Перекликающиеся с фасадами оформление холлов и подъездов, высокие потолки, качественное осветительное и лифтовое оборудование.

Отношение к местам общего пользования – холлам, лифтам – это показатель уровня дома. Здесь мы не скупимся на современные и оправданные решения.

Атмосфера

Всего пару шагов - и вы в чудесном и живописном парке «Соловьиная роща». Сейчас он является истинным местом для отдыха, занятий спортом, прогулок
и романтических встреч. 

Уютная внутренняя территория микрорайона разделена на тихие зеленые дворы, часть из которых будет разработана согласно концепции «двор без машин». Акцент на озеленение и зонирование на активный и спокойный отдых.

Комфорт

Мы создаем планировки квартир, отталкиваясь от потребностей семьи, которая будет в ней жить. Планировки разрабатываем с учетом того, какие предметы современной домашней обстановки нужно предусмотреть и расставить на свои места: шкафы, диваны, стиральную машину и иную мебель. А в каждой кухне хватит пространства для всей семьи.  

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
1,0
Очень плохо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
Анатолий
11 января 2022

Работа общественного транспорта в микрорайоне «Соловьиная роща» отвратительная! Единственная маршрутка № 42н которая цепляет только край микрорайона, время ожидания 1,5 часа и более! А населению микрорайона «Соловьиная роща» это нравится!

ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 8 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 7 из 9 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 40 м²
5,6–6,3 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
5,2–9,4 млн ₽
3-комнатные
От 68 м²
7,9–13 млн ₽
4-комнатные
От 88 м²
10,1–11,9 млн ₽
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Соловьиная роща. Новый квартал» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексСоловьиная роща. Новый квартал
улица Генерала Трошева, Смоленск,Смоленск, улица Генерала Трошева
Телефон: +79808265206